Thông tin
- home Trang chủ
- workspace_premium Sự kiện
- sync_saved_locally Yêu thích
- play_lesson Video đã lưu
- bookmark_add Đăng bài
Thành viên nổi bật
-
Khả Trần830
-
Hoàng Anh Tuấn671
-
Bảo Minh138
-
Khoa Hoàng118
-
Minh Toàn31
Bạch Kim
3 tháng trướcGiá nhà chung cư cũ tăng mạnh
6 tháng đầu năm nay, loại hình nhà ở chung cư tại TP.HCM có lượt tìm kiếm tăng mạnh nhất, hơn 50% so với cùng kỳ năm ngoái.
Hình minh họa
Đặc biệt, người mua chủ yếu tìm mua chung cư cũ, không phải chung cư hình thành trong tương lai. Khan hiếm nguồn cung đang đẩy giá chung cư tăng mạnh.
Theo các chuyên gia, từ 2 năm nay, TP.HCM chỉ có 5 dự án mới đưa ra thị trường, do đó nguồn cung rất ít. Đặc biệt, các dự mới đang triển khai đều thuộc loại hình bất động sản cao cấp, hạng sang nên việc chi trả của người dân không dễ. Bên cạnh đó, vị trí của các sản phẩm này thường nằm xa trung tâm.
Do đó một số chung cư cũ đã đưa vào vận hành từ 5 - 10 năm trước được nhiều người quan tâm vì giá không bị đẩy lên cao quá như chung cư mới, đặc biệt giấy tờ pháp lý đầy đủ.
Hiện nay người mua đang kỳ vọng khi Luật Nhà ở, Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản được áp dụng, giá chung cư sẽ giảm.
Song theo các chuyên gia, cơ hội tiếp cận nhà ở của người dân ngày một khó khăn khi tốc độ tăng thu nhập không bắt kịp tốc độ tăng giá nhà.
Các dự án chung cư sơ cấp sẽ có mặt bằng giá cao vì giá đất, giá nguyên vật liệu, giá xây dựng hiện đang rất cao, thời gian xây dựng lại kéo dài… khiến cho chi phí đầu tư tăng cao.
Trong khi đó, tại Hà Nội, kết thúc nửa đầu năm nay, phân khúc chung cư cũng là tâm điểm trên thị trường bất động sản nhưng số lượng giao dịch thực tế không nhiều, cũng do giá cao.
Nhu cầu tìm kiếm về chung cư Hà Nội đạt đỉnh vào tháng 3, với mức tăng gần 60% so với cuối năm ngoái. Hiện chung cư đã "hạ nhiệt" sự quan tâm, nhưng giá đi ngang chưa giảm.
-
-
0 Lượt thích
-
-
0 Lượt thích
Ngô Đồng
4 ngày trướcTại sao Destino Centro là nơi đáng sống?
Bạn có nguồn tài chính khiêm tốn nhưng vẫn muốn sở hữu tổ ấm không quá xa TP.HCM? Bạn muốn một chốn an cư hiện đại, đầy đủ tiện ích nhưng không quá ồn ào, ngột ngạt? Destino Centro – khu căn hộ tọa lạc ngay cửa ngõ phía Tây TP.HCM sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho bạn. Vì sao?
Song Anh
4 ngày trướcTại sao Destino Centro là cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư?
Theo thống kê của CBRE Việt Nam, trong quý 3 vừa qua TP.HCM chỉ có hơn 100 căn hộ được mở bán mới. Nguồn cung khan hiếm khiến các nhà đầu tư phải đau đầu tìm kiếm cơ hội đầu tư bền vững trong những tháng cuối năm.